Как посчитать точку окупаемости прачечной?

Точка окупаемости прачечной рассчитывается делением суммарных инвестиций на ежемесячную экономию по сравнению с аутсорсом: при объёме от 400 кг белья в сутки и тарифе аутсорса 90 руб за кг вложения от 1,5 млн руб окупаются за 24–36 месяцев. При меньшем объёме аутсорс дешевле с учётом фиксированных операционных расходов.

Формула расчёта точки окупаемости

Базовая формула: инвестиции (руб) / ежемесячная экономия (руб) = срок окупаемости (месяцев). Ежемесячная экономия — это разница между тарифом аутсорс-прачечной и собственной себестоимостью, умноженная на объём белья в месяц.

Пример: аутсорс стоит 90 руб за кг, собственная себестоимость — 55 руб за кг, объём — 12 000 кг в месяц. Экономия: (90 − 55) × 12 000 = 420 тыс. руб в месяц. При инвестициях 1,8 млн руб срок окупаемости: 1 800 000 / 420 000 = 4,3 месяца. Но реальные инвестиции редко ограничиваются оборудованием: сюда входит ремонт помещения, вентиляция, электрика, запас химии на первый квартал.

Объём белья в сутки	Тариф аутсорса (руб/кг)	Собственная себестоимость (руб/кг)	Ежемесячная экономия
200 кг	90	65	около 150 тыс. руб
400 кг	90	58	около 384 тыс. руб
700 кг	90	50	около 840 тыс. руб
1000 кг	85	45	около 1,2 млн руб

Из чего складываются инвестиции в прачечную

Инвестиции делятся на четыре группы: оборудование (стиральные машины, центрифуги, сушильные барабаны, каландр), помещение (аренда или ремонт, вентиляция, усиленная электропроводка), персонал (обучение, подбор, инвентарь) и оборотные активы (запас химии, текущий резерв белья). На оборудование уходит 60–70% от суммарных вложений.

Статья инвестиций	Малая прачечная (до 300 кг/сут)	Средняя (300–700 кг/сут)	Крупная (700+ кг/сут)
Оборудование	600–900 тыс. руб	1,2–2,5 млн руб	3–6 млн руб
Помещение и инженерия	200–400 тыс. руб	400–800 тыс. руб	800–1,5 млн руб
Запуск и химия (1 квартал)	80–150 тыс. руб	150–300 тыс. руб	300–600 тыс. руб
Итого инвестиции	около 900 тыс. — 1,5 млн руб	около 1,8–3,6 млн руб	около 4–8 млн руб

→ Каталог текстиля для отелей → Запросить расчёт по объекту

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Нужно ли учитывать налоги и амортизацию при расчёте окупаемости?

При управленческом расчёте окупаемости амортизацию оборудования учитывают как часть ежемесячных расходов собственной прачечной — она снижает реальную экономию. Стиральная машина промышленного класса амортизируется за 7–10 лет, каландр — за 8–12 лет. При корректном учёте амортизации ежемесячная экономия уменьшается на 15–25 тыс. руб для средней прачечной, что сдвигает точку окупаемости на 3–6 месяцев вправо. Налоговый учёт ведётся отдельно и зависит от системы налогообложения организации.

Вопрос: Как влияет качество текстиля на нагрузку собственной прачечной?

Долговечный текстиль с ресурсом 150–200 стирок снижает общий объём прогона через прачечную: меньше единиц требует замены, ниже вероятность экстренной стирки «на замену». Это означает меньший суточный объём белья и, следовательно, можно обойтись менее производительным (и дешёвым) оборудованием. При одинаковом номерном фонде отель с качественным текстилём нагружает прачечную на 15–25% меньше, чем объект с бюджетным бельём.

Вопрос: Стоит ли рассматривать лизинг оборудования для прачечной?

Лизинг сглаживает первоначальные инвестиции и позволяет запустить прачечную без единовременного вложения крупной суммы. Ставка лизинга — обычно 12–20% годовых. При лизинге срок выхода на окупаемость растягивается, но денежный поток в первые годы лучше. Оптимальная схема: первоначальный взнос 20–30% от стоимости оборудования + лизинговые платежи на 24–36 месяцев. При загрузке от 400 кг в сутки лизинговые платежи покрываются операционной экономией уже со второго-третьего месяца работы.

---

Рассчитать бюджет на текстиль → Запросить КП